{"id":5118,"date":"2021-04-26T11:14:34","date_gmt":"2021-04-26T11:14:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/?p=5118"},"modified":"2021-04-26T11:14:34","modified_gmt":"2021-04-26T11:14:34","slug":"logement-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/?p=5118&lang=fr","title":{"rendered":"Logement Rural"},"content":{"rendered":"<p>Le logement rural s\u2019int\u00e8gre dans le cadre de la politique de d\u00e9veloppement rural, il a pour objectif la promotion des espaces ruraux et la fixation des populations locales. Il consiste \u00e0 encourager les m\u00e9nages \u00e0 r\u00e9aliser, en auto-construction, un logement d\u00e9cent dans leur propre environnement rural.<\/p>\n<p>La participation du b\u00e9n\u00e9ficiaire, dans ce cas, se traduit par la mobilisation d\u2019une assiette fonci\u00e8re qui rel\u00e8ve g\u00e9n\u00e9ralement de sa propri\u00e9t\u00e9 et de sa participation \u00e0 la r\u00e9alisation ainsi que le parach\u00e8vement des travaux \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du logement.<\/p>\n<p>L\u2019octroi de l\u2019aide frontale est soumis \u00e0 des conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9.<\/p>\n<h3><strong>Qui peut \u00eatre \u00e9ligible \u00e0 une aide \u00e0 l\u2019habitat rural ?<\/strong><\/h3>\n<p>Toute personne physique qui r\u00e9side dans la commune, ou exerce une activit\u00e9 en milieu rural peut b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019aide de l\u2019Etat \u00e0 l\u2019habitat rural\u00a0;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Le montant de l\u2019aide est de\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: center;\"><strong>1.000.000 DA<\/strong>, pour les dix (10) wilayas du Sud (Adrar, Tamanrasset, Illizi Laghouat, Biskra, B\u00e9char, Ouargla, El Oued, Gharda\u00efa et Tindouf)\u00a0;<\/li>\n<li>\u00a0<strong>700.000 DA<\/strong> pour le reste des wilayas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Quelles sont les conditions d\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 ?<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Justifier d\u2019un revenu (du m\u00e9nage) inf\u00e9rieur ou \u00e9gal \u00e0 six (06) fois le salaire national minimum garanti (SNMG)\u00a0;<\/li>\n<li>Ne pas avoir d\u00e9j\u00e0 b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de la cession d\u2019un logement du patrimoine immobilier\u00a0public ou d\u2019une\u00a0\u00a0 aide de l\u2019Etat destin\u00e9e au logement\u00a0;<\/li>\n<li>Ne pas poss\u00e9der en toute propri\u00e9t\u00e9 une construction \u00e0 usage d\u2019habitation\u00a0;<\/li>\n<li>Ne pas avoir d\u00e9j\u00e0 b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de l\u2019attribution d\u2019un logement du patrimoine public locatif, sauf\u00a0 engagement pr\u00e9alable de restitution de ce logement ;<\/li>\n<li>Ne pas \u00eatre propri\u00e9taire d\u2019un lot de terrain \u00e0 b\u00e2tir sauf si celui-ci est destin\u00e9 \u00e0 recevoir le logement\u00a0\u00a0 rural objet de l\u2019aide frontale.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Comment obtenir l\u2019aide \u00e0 l\u2019habitat rural ?<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Une demande d\u2019aide financi\u00e8re pour la construction d\u2019un logement rural (imprim\u00e9 CNL)\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>\u00a0Dans ce m\u00eame imprim\u00e9, on trouve\u00a0:<\/li>\n<li>\u00a0Les renseignements aff\u00e9rents au postulant et son conjoint ;<\/li>\n<li>D\u00e9claration de revenus ;<\/li>\n<li>D\u00e9claration de non possession d\u2019un bien immobilier et de non b\u00e9n\u00e9fice d\u2019une aide de l\u2019Etat.<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Un extrait de naissance n\u00b0 12 du postulant et de son (ses) conjoint (s) pour les personnes mari\u00e9es\u00a0;<\/li>\n<li>Une photocopie l\u00e9galis\u00e9e de la carte nationale d\u2019identit\u00e9\u00a0;<\/li>\n<li>Tout document administratif justifiant le revenu (y compris ceux du conjoint)\u00a0;<\/li>\n<li>Le document attestant la r\u00e9sidence ;<\/li>\n<li>Le document justifiant l\u2019exercice d\u2019une activit\u00e9 en milieu rural\u00a0;<\/li>\n<li>Le document justifiant la possession d\u2019un terrain \u00e0 b\u00e2tir\u00a0;<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le dossier est d\u00e9pos\u00e9 aupr\u00e8s de l\u2019Assembl\u00e9e populaire communale territorialement comp\u00e9tente.<\/strong><\/p>\n<h3><strong>Comment est \u00e9labor\u00e9e la liste des b\u00e9n\u00e9ficiaires ?<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>La liste des postulants retenus par l\u2019APC est remise \u00e0 la Direction du Logement de la wilaya, laquelle la soumet pour contr\u00f4le du fichier aupr\u00e8s des services du Minist\u00e8re de l\u2019Habitat, de l\u2019Urbanisme\u00a0et de la Ville ;<\/li>\n<li>Apr\u00e8s contr\u00f4le fichier, la liste d\u00e9finitive des b\u00e9n\u00e9ficiaires est \u00e9tablie par la Direction du Logement et valid\u00e9e par le Wali\u00a0;<\/li>\n<li>Cette liste est transmise \u00e0 l\u2019agence locale de la CNL (Caisse Nationale du Logement) pour \u00e9tablissement des d\u00e9cisions d\u2019octroi de l\u2019aide\n<ul>\n<li>Le b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u2019une d\u00e9cision d\u2019octroi de l\u2019aide souscrit au cahier des charges de la CNL\u00a0;<\/li>\n<li>Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l\u2019aide frontale de l\u2019Etat doit lancer les travaux de r\u00e9alisation au plus tard soixante (60) jours apr\u00e8s la notification de la d\u00e9cision d\u2019octroi de l\u2019aide.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Comment est vers\u00e9e l\u2019aide de l\u2019Etat \u00e0 l\u2019habitat rural ?<\/strong><\/h3>\n<p>Le versement de l\u2019aide par la CNL se fait en fonction de l\u2019avancement des travaux, constat\u00e9s par un proc\u00e8s-verbal \u00e9tabli par la Direction charg\u00e9e du Logement (DL).<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong> <strong><u>La lib\u00e9ration de l\u2019aide de l\u2019Etat s\u2019effectue en deux tranches, comme suit<\/u><\/strong><strong> :<\/strong><\/p>\n<p><strong>1\u00e9re tranche\u00a0: 60 %<\/strong> de l\u2019aide, lib\u00e9r\u00e9e par la CNL sur pr\u00e9sentation du permis de construire et servira \u00e0 la r\u00e9alisation des travaux de la plateforme et du gros \u0153uvre\u00a0;<\/p>\n<p><strong>2\u00e9me tranche\u00a0:<\/strong> <strong>40 %<\/strong> de l\u2019aide, lib\u00e9r\u00e9e apr\u00e8s constat de l\u2019ach\u00e8vement des travaux de gros \u0153uvre.<\/p>\n<p>Le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l\u2019aide frontale pour la construction d\u2019un logement rural peut \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un cr\u00e9dit bancaire dont le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est bonifi\u00e9 par le tr\u00e9sor public \u00e0 raison de 1% \u00e0 sa charge.<\/p>\n<h3><strong>R\u00e9f\u00e9rences juridiques<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Disposition des articles 77 de la LF 2010 et l\u2019article 109 de la LFC 2009;<\/li>\n<li>Arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 09 avril 2002 ;<\/li>\n<li>Arr\u00eat\u00e9 interminist\u00e9riel du 13 septembre 2008\u00a0;<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.elmouwatin.dz\/IMG\/pdf\/ref\/Decret1087-10-03-2010.pdf\">D\u00e9cret ex\u00e9cutif n\u00b0 10-87 du 10 mars 2010 fixant les niveaux et les modalit\u00e9s d\u2019octroi de la bonification du taux d.int\u00e9r\u00eat des pr\u00eats accord\u00e9s par les banques et les \u00e9tablissements financiers pour l\u2019acquisition d\u2019un logement collectif et la construction d\u2019un logement rural par les b\u00e9n\u00e9ficiaires<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"http:\/\/www.elmouwatin.dz\/IMG\/pdf\/ref\/Decret1087-10-03-2010.pdf\">D\u00e9cret ex\u00e9cutif n\u00b0 10-235 du 05 octobre 2010 fixant les niveaux de l\u2019aide frontale octroy\u00e9e par l\u2019Etat pour l\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un logement collectif ou pour la construction d\u2019un logement rural, les niveaux de revenu des postulants \u00e0 ces logements ainsi que les modalit\u00e9s d\u2019octroi de cette aide<\/a>.<\/li>\n<li>Arr\u00eat\u00e9 du 19 juin 2013, fixant les modalit\u00e9s d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019aide frontale octroy\u00e9e par l\u2019Etat pour la r\u00e9alisation d\u2019un logement rural, modifi\u00e9 et compl\u00e9t\u00e9 par l\u2019arr\u00eat\u00e9 du 18 juin 2014.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le logement rural s\u2019int\u00e8gre dans le cadre de la politique de d\u00e9veloppement rural, il a pour objectif la promotion des espaces ruraux et la fixation des populations locales. Il consiste \u00e0 encourager les m\u00e9nages \u00e0 r\u00e9aliser, en auto-construction, un logement d\u00e9cent dans leur propre environnement rural. 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