{"id":5101,"date":"2021-04-26T09:44:20","date_gmt":"2021-04-26T09:44:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/?p=5101"},"modified":"2021-04-26T09:44:20","modified_gmt":"2021-04-26T09:44:20","slug":"permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/?p=5101&lang=fr","title":{"rendered":"PERMIS DE CONSTRUIRE"},"content":{"rendered":"
    \n
  1. \n

    Objet\u00a0:<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Construction ou transformation de construction quelque soit le lieu d\u2019implantation.<\/p>\n

    2. La demande de permis de construire\u00a0<\/strong><\/h3>\n

    La demande de permis de construire (lien de t\u00e9l\u00e9chargement du mod\u00e8le-type), doit \u00eatre renseign\u00e9e et sign\u00e9e par le propri\u00e9taire ou son mandataire, ou par le locataire d\u00fbment autoris\u00e9, ou par l\u2019organisme ou service affectataire du terrain ou de la construction.<\/p>\n

    La demande est appuy\u00e9e par, soit :<\/p>\n

    –\u00a0\u00a0Une copie de l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9\u00a0; ou<\/p>\n

    –\u00a0 Un mandat\u00a0; ou<\/p>\n

    –\u00a0\u00a0Une ampliation de l\u2019acte administratif\u00a0; ou<\/p>\n

    –\u00a0 Une copie du statut lorsque le propri\u00e9taire ou le mandataire est une personne morale.<\/p>\n

      \n
    1. \n

      la demande est accompagn\u00e9e d\u2019un dossier comprenant\u00a0:<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      3.1. Dossier administratif\u00a0:<\/strong><\/h3>\n
        \n
      • Les r\u00e9f\u00e9rences du permis de lotir pour les constructions projet\u00e9es sur un terrain faisant partie d\u2019un lotissement\u00a0;<\/li>\n
      • L\u2019arr\u00eat\u00e9 de l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente autorisant la cr\u00e9ation ou l\u2019extension d\u2019\u00e9tablissements class\u00e9\u00a0s\u00a0;<\/li>\n
      • le certificat de viabilit\u00e9 pour les constructions situ\u00e9es dans un lotissement autoris\u00e9 par un permis de lotir.<\/li>\n<\/ul>\n

        3.2. Dossier architectural\u00a0:<\/strong><\/h3>\n
          \n
        • Plan de situation\u00a0;<\/li>\n
        • Plan de masse\u00a0;<\/li>\n
        • Les diff\u00e9rents plans des distributions int\u00e9rieurs des diff\u00e9rents niveaux de construction,<\/li>\n
        • Une notice comporte le devis descriptif et estimatif des travaux ainsi que les d\u00e9lais de r\u00e9alisation\u00a0;<\/li>\n
        • Les pi\u00e8ces \u00e9crites et graphiques indiquant la construction par tranche, s.il y a lieu.<\/li>\n<\/ul>\n

          3.3. Dossier technique :<\/strong><\/h3>\n
            \n
          • Une notice\u00a0:<\/strong> accompagn\u00e9e de sch\u00e9mas utiles et comportant les indications suivantes\u00a0:<\/li>\n<\/ul>\n

            – les effectifs et la capacit\u00e9 d\u2019accueil de chaque local\u00a0;<\/p>\n

            – le mode de construction de toitures, ainsi que la nature des mat\u00e9riaux utilis\u00e9s ;<\/p>\n

            – la description sommaire des dispositifs d\u2019alimentation en \u00e9lectricit\u00e9, de gaz, de chauffage, d\u2019adduction en eau potable, d\u2019assainissement et d\u2019a\u00e9ration ;<\/p>\n

            – les plans des r\u00e9seaux d\u2019\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es ;<\/p>\n

            – la description sommaire des organes de production, de transformation, de stockage des mati\u00e8res premi\u00e8res et des produits manufactur\u00e9s\u00a0;<\/p>\n

            – les moyens particuliers de d\u00e9fense et de secours contre l\u2019incendie ;<\/p>\n

            – La nature et les quantit\u00e9s de substances liquides, solides ou gazeuses pr\u00e9judiciables \u00e0 la sant\u00e9 publique, \u00e0 l\u2019agriculture et \u00e0 l\u2019environnement, contenues dans les eaux us\u00e9es \u00e9vacu\u00e9es et les \u00e9missions gazeuses, ainsi que le dispositif de traitement, de stockage et de filtrage ;<\/p>\n

            – Le niveau du bruit produit, pour les constructions \u00e0 usage industriel et commercial et \u00e9tablissements destin\u00e9s \u00e0 recevoir du public.<\/p>\n

            NB\u00a0: Les constructions \u00e0 usage d\u2019habitat individuel ne sont pas concern\u00e9es par cette notice<\/strong>.<\/strong><\/p>\n

            \u00a0<\/strong>L\u2019\u00e9tude de g\u00e9nie civil\u00a0comprenant :<\/strong><\/p>\n

            – un rapport, \u00e9tabli et sign\u00e9 par un ing\u00e9nieur agr\u00e9\u00e9 en g\u00e9nie civil\u00a0;<\/p>\n

            – Les vues en plans des structures aux m\u00eames \u00e9chelles que ceux des plans du dossier d\u2019architecture.<\/p>\n

              \n
            1. \n

              D\u00e9p\u00f4t :<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                \n
              • La demande de permis de construire et les dossiers qui l\u2019accompagnent sont adress\u00e9s au pr\u00e9sident de l\u2019assembl\u00e9e populaire communale :<\/li>\n<\/ul>\n

                –\u00a0En trois (3) exemplaires\u00a0pour les projets destin\u00e9s \u00e0 l\u2019habitation individuelle\u00a0;<\/p>\n

                –\u00a0En huit (8) exemplaires\u00a0pour le reste des projets qui n\u00e9cessitent la consultation des services publics.<\/p>\n

                  \n
                • La date de d\u00e9p\u00f4t est constat\u00e9e par un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9, d\u00e9livr\u00e9 le jour m\u00eame, par le pr\u00e9sident de l\u2019assembl\u00e9e populaire communale, apr\u00e8s v\u00e9rification.<\/li>\n<\/ul>\n
                    \n
                  1. \n

                    Instruction de la demande\u00a0:<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                      \n
                    • L\u2019instruction du dossier se fait par le guichet unique de la commune, lorsque la remise du permis de construction rel\u00e8ve de la comp\u00e9tence du pr\u00e9sident de l\u2019assembl\u00e9e Populaire communale\u00a0;<\/li>\n
                    • L\u2019instruction du dossier se fait par le guichet unique de la Wilaya, lorsque la remise du permis de construction rel\u00e8ve de la comp\u00e9tence du Wali ou du Ministre charg\u00e9 de l\u2019Urbanisme.<\/li>\n<\/ul>\n
                        \n
                      1. \n

                        D\u00e9lais de d\u00e9livrance\u00a0:<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                          \n
                        • L\u2019arr\u00eat\u00e9 portant permis de construire est d\u00e9livr\u00e9 dans les vingt (20) jours suivant le d\u00e9p\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n
                            \n
                          1. \n

                            Validit\u00e9 du permis de construire\u00a0:<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                              \n
                            • Le permis de construire est r\u00e9put\u00e9 caduc, si la construction n\u2019est pas achev\u00e9e dans le d\u00e9lai fix\u00e9 dans l\u2019arr\u00eat\u00e9 du permis de construire<\/li>\n<\/ul>\n
                                \n
                              1. \n

                                Recours\u00a0:<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                                  \n
                                • Le demandeur non convaincu de la r\u00e9ponse qui lui est notifi\u00e9e, ou en cas de silence de l\u2019autorit\u00e9 comp\u00e9tente dans les d\u00e9lais requis, peut introduire un recours contre accus\u00e9 de r\u00e9ception, aupr\u00e8s de la wilaya. Dans ce cas, le d\u00e9lai de la d\u00e9livrance ou le refus motiv\u00e9 est de quinze (15) jours.<\/li>\n
                                • Si le demandeur ne re\u00e7oit pas de r\u00e9ponse dans le d\u00e9lai prescrit qui suit le d\u00e9p\u00f4t du recours, un second recours peut \u00eatre introduit aupr\u00e8s du minist\u00e8re charg\u00e9 de l\u2019urbanisme, dans ce cas et sur la base des informations transmises par les services de l\u2019urbanisme de la wilaya, les services du minist\u00e8re charg\u00e9s de l\u2019urbanisme instruiront ces derniers \u00e0 l\u2019effet de r\u00e9pondre favorablement au postulant ou de l\u2019informer du refus motiv\u00e9, dans un d\u00e9lai de quinze (15) jours apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du recours.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                                  Objet\u00a0: Construction ou transformation de construction quelque soit le lieu d\u2019implantation. 2. La demande de permis de construire\u00a0 La demande de permis de construire (lien de t\u00e9l\u00e9chargement du mod\u00e8le-type), doit \u00eatre renseign\u00e9e et sign\u00e9e par le propri\u00e9taire ou son mandataire, ou par le locataire d\u00fbment autoris\u00e9, ou par l\u2019organisme ou service affectataire du terrain ou …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[137],"tags":[],"class_list":["post-5101","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actes-durbanisme"],"lang":"fr","translations":{"fr":5101},"pll_sync_post":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5101"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5101\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5102,"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5101\/revisions\/5102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mhuv.gov.dz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}