السكن

السكن الريفي

يندرج السكن الريفي في إطار سياسة التنمية الريفية، ويهدف لتنمية المناطق الريفية و تثبيت السكان المحليين. ويتمثل في تشجيع الأسر لإٌنجاز سكن لائق في محيطهم الريفي في إطار البناء الذاتي. تتمثل مشاركة المستفيد في هذه الحالة، في توفير قطعة أرض تكون ملكه، ومشاركته في تنفيذ وإنجاز الأشغال. للاستفادة من إعانة الدولة لبناء سكن ريفي يجب توفر بعض الشروط.

يندرج السكن الريفي في إطار سياسة التنمية الريفية، ويهدف لتنمية المناطق الريفية و تثبيت السكان المحليين. ويتمثل في تشجيع الأسر لإٌنجاز سكن لائق في محيطهم الريفي في إطار البناء الذاتي.

تتمثل مشاركة المستفيد في هذه الحالة، في توفير قطعة أرض تكون ملكه، ومشاركته في تنفيذ وإنجاز الأشغال.

للاستفادة من إعانة الدولة لبناء سكن ريفي يجب توفر بعض الشروط.

من يحق له الاستفادة من إعانة الدولة لبناء السكن الريفي؟

كل شخص طبيعي يقيم في البلدية، أو يزاول نشاط في الوسط الريفي، يمكن أن يستفيد من دعم الدولة للسكن الريفي.

يقدر مبلغ الإعانة بـ :

  • 1.000.000دج بالنسبة لولايات الجنوب العشرة ( أدرار، تمنراست، إليزي، تندوف الأغواط، بسكرة، بشار، ورقلة، الوادي وغرداية)،
  • 700.000دج بالنسبة لباقي الولايات.

ما هي شروط الإستفادة من السكن الريفي؟

  • إثبات أن دخل الزوجين يقل أو يساوي ست (06) مرات الدخل الأدنى الوطني المضمون (SNMG)؛

    لم يستفيد من قبل من التنازل عن مسكن مملوك للدولة أو من دعم الدولة للسكن.

    لا يمتلك ملكية تامة أي سكن ذو استعمال سكني؛

    لا يملك أرض للبناء ما عدا إذا كان الغرض منه استيعاب البناء الريفي موضوع المساعدة.

كيفية الحصول على إعانة الدولة لبناء سكن ريفي ؟

للحصول على مساعدة الدولة يجب تقديم ملف يحتوي على :

  • طلب الإعانة المالية لبناء سكن ريفي (استمارة من الصندوق الوطني للسكن)؛

في نفس هذه الاستمارة يوجد :

المعلومات الخاصة بالطالب و زوجه؛

تصريح بالمداخيل ؛

  • تصريح بعدم الملكية العقارية و الاستفادة من إعانة الدولة؛
  • مستخرج من شهادة الميلاد رقم 12 للطالب وزوجه بالنسبة للمزوجين،
  • نسخة من بطاقة التعريف الوطنية مصادق عليها؛
  • وثيقة تثبت مداخيل الطالب و الزوجة؛
  • وثيقة تثبت الإقامة ،
  • وثيقة تثبت مزاولة نشاط في الوسط الريفي؛
  • وثيقة تثبت الاستحواذ على قطعة أرض صالحة للبناء.

يودعالملفلدىالمجلسالشعبيالبلديالمختصإقليميا.

كيف يتم إعداد قائمة المستفيدين؟

تسلم قائمة المرشحين المعتمدة من قبل البلدية إلى المديرية الولائية للسكن، التي تخضعها للرقابة في البطاقية المتواجدة لدى مصالح وزارة السكن والعمران و المدينة.

بعد التحقق في البطاقية، يتم إعداد القائمة النهائية للمستفيدين من طرف مديرية السكن و يصادق عليها الوالي.

تسلم هذه القائمة إلى الوكالة الملحية للصندوق الوطني للسكن من أجل إعداد قرار منح الإعانة.

يجب أن يقوم المستفيد من قرار منح الإعانة بالاكتتاب في دفتر الشروط الصندوق و الوطني للسكن.

يجب على المستفيد الانطلاق في أشغال الانجاز في أجل أقصاه 60 يوما، بعد تبليغ قرار منح الإعانة .

كيف يتم دفع إعانة الدولة للسكن الريفي؟

يتم دفع مبلغ الإعانة من طرف الصندوق الوطني للسكن وفقا لمدى تقدم الأشغال المصرح به عن طريق محضر أشغال تعده مديرية السكن.

  يتم تحرير إعانة الدولة على شطرين، كما يلي :

الشطر الأول : 60 % من الإعانة تحرر بعد تقديم رخصة البناء و ستستعمل لإنجاز القاعدة والأشغال الكبرى.

الشطر الثاني : 40 % من الإعانة تحرر بعد معاينة انتهاء الأشغال الكبرى.

يمكن للمستفيد من المساعدة المقدمة لبناء مسكن ريفي، الحصول كذلك على قرض بنكي بنسبة فائدة مدعومة من قبل الخزينة العمومية ب 1 ٪ على عاتقه.

المراجع القانونية :

أحكام المادة 77 من قانون المالية لسنة 2010 و المادة 109 من قانون المالية التكميلي 2009 ؛

القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 9 أفريل 2002 ؛

القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 13 سبتمبر 2008

المرسوم التنفيذي رقم 10-87 المؤرخ في 24 ربيع الأول 1431 الموافق 10 مارس 2010 المحدد لمستويات و إجراءات دعم فوائد القروض المقدمة من طرف البنوك والمؤسسات المالية من أجل اقتناء مسكن جماعي و بناء مسكن ريفي من طرف المستفيدين.

المرسوم التنفيذي رقم 10-235 المؤرخ في 10 أكتوبر 2010 المحدد لمستويات الإعانة المباشرة الممنوحة من طرف الدولة للحصول على ملكية سكن جماعي أو لبناء سكن ريفي ومستويات مداخيل طالبي هذه السكنات و كذا كيفيات منح هذه الإعانة.

القرار المؤرخ في 19 جوان 2013، المحدد كيفيات الحصول على الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لبناء سكن ريفي، المعدل و المتمم ب القرار المؤرخ في 18 جوان 2014.

النصوص التنظيمية المرجعية :

– مرسوم تنفيذي رقم 10-235 مؤرخ في 26 شوال عام 1431 الموافق 5 أكتوبر سنة 2010 يحدد مستويات المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي و مستويات دخل طالبي هذه السكنات و كذا كيفيات منح هذه المساعدة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى